Investire in un appartamento economico – Forum investireoggi.info

Ciao

È normale vedere investimenti rischiosi nel mercato azionario e invece vedere investimenti sicuri in una proprietà. Il motivo è che per decenni la stragrande maggioranza della popolazione ha investito in immobili o terreni basandosi sul fatto che una casa va sempre su … avrai sempre i soldi ah … Poi quando chiedi a quasi tutti puoi dite solo che gli è costato (quello che hanno firmato dal notaio) e da quando lo hanno venduto (senza contare le spese). Visto da qualsiasi attività commerciale è redditizio.
D’altra parte, con la borsa, quasi tutti parlano male e quasi nessuno può dirti che è un dividendo.

Il problema è che le persone non sanno come fare correttamente un bilancio, dove accantonate le spese e un’altra sul reddito e tenete conto anche dell’inflazione. La prima cosa da fare è smettere di contare i soldi con i numeri, cioè dimenticare di aggiungere 100 + 100 + 100. In teoria il denaro fiduciario è un numero scritto su un pezzo di carta, ma in pratica è quello che puoi comprare con questo carta, poi, anche se nel 2012 il biglietto che hai in mano ne mette 500, valeva meno di un anno anche se continui a metterne 500, semplicemente perché riuscirai a comprare meno cose.

Per investire in un immobile avrai bisogno di gran parte dei tuoi risparmi, o forse tutti, e una volta acquistato l’appartamento non potrai uscire da questo investimento a meno che non acquisti, e anche se in seguito guadagni dei soldi negli affitti, incorrerai anche in manutenzioni, tasse, comunità … e ridurrai le plusvalenze. Se ogni anno l’importo che hai investito (comprese tutte le spese, non solo quella iniziale) non aumenta del 2%, perderai potere d’acquisto. Lei commenta che nei primi anni si guadagna poco, ma poi quando la crisi sarà finita le abitazioni aumenteranno … questo accadrà anche con le spese, visto che le abitazioni saranno più vecchie, e non diciamo se un delinquente entra in casa tua o un vicino allestisce un bordello nel suo appartamento, una festa, una residenza per stranieri illegali … sì, lo so, questi sono casi estremi, ma con uno solo che accade a quasi tutti i risparmi per una stagione, è uno dei problemi degli alloggi, servono molti soldi per potersi diversificare in più.

So che può sembrare pesante, ma mi è stata detta la stessa cosa quando ho comprato un appartamento come investimento sei anni fa, appena prima della crisi.

Ora gli appartamenti sono scesi rispetto ai prezzi in bolla, an es, nonostante mostrino i dettagli effettivi del mio acquisto e quale riscossione dell’affitto, tutto scritto su un pezzo di carta, la maggior parte della mia famiglia e degli amici dice che ho torto, che io Non sto perdendo soldi, che li avrò sempre ah … quello che voglio dirti è che anche se la maggior parte delle persone ti dice che un investimento in una casa è una garanzia a vita, non significa che siano nella verità .

Realizza qualcosa di molto semplice, perché il prezzo di qualcosa salga, deve esserci più domanda che offerta. Non è il caso degli appartamenti, ce ne sono troppi in vendita e poche persone possono permetterseli. Lo stesso con gli affitti.

Prima di buttarti in piscina, leggi e rileggi, compra libri come “papà ricco, papà povero” o quello che viene venduto su questo sito, prima impari a gestire le tue risorse, prima migliori la tua vita.

Esco a pranzo. Ciao

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