HCP (REIT USA): Analisi fondamentale e tecnica

Pubblicato originariamente da Vicent

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Ciao compagni. La verità è che mi sto perdendo sempre di più con questo dalla divisione QCP di HCP. Il fatto è che per me si presenta come una divisione con un rapporto di 020 per 1. che il prezzo di partenza era $ 13,70 moltiplicato dalla quotazione del dollaro quel giorno è il prezzo da dichiarare per le azioni QCP che allo stesso tempo dovrebbe essere detratto dal prezzo di acquisto delle azioni HCP. è logico perché QCPera parte del vecchio HCP.Estoy ha fatto un pasticcio mentre io voglio vendere il QCP fa prima.Non capisco cosa dici sul dividendo.Ami ha semplicemente comunicato l’annotazione nel mio conto azionario delle azioni divise con il nome QCP.Vai se puoi aiutarmi. Ciao.

Ciao Vicent.
Sono azionista di HCP e vi racconto come è stato interpretato in questo forum con un altro caso simile (Siemens / Osram), che è la spiegazione con cui sono finalmente rimasto:

1 °) Si prega di leggere la voce # 7 di questo collegamento in cui l’utente Chris ha spiegato e corroborato Gregorio:
https://www.investireoggi.info/foro…-de-Spin-off-s

2 °) Con lo spin off HCP / QCP:

(Inland Revenue non comprende il prezzo al quale le azioni sono quotate il giorno in cui ti vengono consegnate o il cambio € / $, Inland Revenue non comprende la plusvalenza o la perdita che generi nei tuoi conti con le tue operazioni). Ti invito a seguire il seguente esempio con il tuo caso:

– Acquisto di 60 azioni HCP a $ 37,20 ($ 2.232) / € 33,89 (€ 2.033,32)
– Acquisto di 85 azioni HCP a $ 25,34 ($ 2.153,90) / € 22,69 (€ 1.928,91)

Tasse: 145 azioni HCP acquistate a un prezzo medio di $ 30,25 ($ 4.385,90) / € 27,33 (€ 3.962,23)

– Spin Off: consegna 1 quota QCP per ogni 5 azioni HCP (non paghi nulla)

Tasse: 145 azioni HCP + 29 azioni QCP (174 azioni) a un prezzo medio ridotto di $ 25,21 ($ 4.385,90) / € 22,77 (€ 3.962,23)

– Vende 29 azioni QCP per $ 14,35 per le quali raccogli € 367,16 (prezzo scontato € 12,66)

Tasse: Puoi dichiarare una disabilità di (22,77-16,66) = € 10,11 x 29 quote = € 293,19

Sulla questione del dividendo:
Si riferiscono al fatto che a causa di una modifica del 2015 nella tassazione dei REIT, sono originariamente tassati al 30% per i non residenti + 19% a destinazione sull’importo risultante alla fonte. Quando in precedenza hanno fatto il 15% all’origine + 19% a destinazione. Alcuni broker “per errore” hanno trattenuto il 15% per x mesi e hanno corretto tale ritenuta. Posso dirti che l’ultimo dividendo HCP di $ 0,37 che ho ricevuto con una ritenuta alla fonte del 30% + una ritenuta alla fonte in Spagna del 19%.

Colgo l’occasione per salutare tutti gli utenti del forum, che continuano a mantenere la sua essenza da quanto ho letto.

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