Geo Group Inc (The) REIT

Per la sua parte dell’attività del centro di detenzione per stranieri. Se non ci sono messicani che attraversano il confine illegalmente, non ci sono messicani detenuti nei centri di detenzione. Una volta arrivati, aspettano che il giudice prenda una decisione che può essere rilasciata o prologo dalla detenzione al centro fino al suo ritorno in Messico. Penso di ricordare che il numero massimo storico di persone nell’ICE è di 50.000. Sono tanti “clienti”

Per la mia valutazione, in uno scenario catastrofico, ho detratto il 50% dall’FFO e mi viene fuori $ 1,28 con un dividendo di $ 1 all’anno. Per REIT 1 10 volte FFO è accettabile, quindi al di sotto di $ 12,8 penso che ci sia un margine di sicurezza e ti dà un RPD> 7%

Lo trovo un investimento molto piccante e non adatto a una strategia di dividendi in crescita. Nel mio caso, se raggiunge il normale x10FFO, circa $ 25, venderò la posizione. Vedremo il risultato tra 5 anni ahah

Ciao

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