Finanziamento partecipativo nel settore immobiliare, un’opzione interessante …

Sono stati pochi mesi in cui gli investimenti sono diminuiti in quasi tutti i settori economici. Il Real Estate non fa eccezione. Tuttavia, ci sono molte ragioni per pensarlo investire nel settore immobiliare è una buona opzione.

(Questo articolo è stato scritto da Pedro Arroyo -vedi mini bio alla fine del post-, che vuole raccontarti un’interessante forma di investimento attraverso la piattaforma che hanno creato)

Se confrontiamo la situazione con la crisi precedente, il mercato è in una posizione migliore, con livelli di prezzo inferiori del 20% e un settore meno indebitato. Pertanto, il settore immobiliare è uno dei paradisi più sicuri in cui investire.

Ma, inoltre, il settore immobiliare inizia a dare segni di maturità se ci concentriamo sulla tecnologia e sulle possibilità che offre agli investitori. È vero che la trasformazione digitale nel Real Estate è dietro a quella in altri settori, ma questa è un’opportunità per sviluppare progetti che incoraggiano gli investimenti.

Vuoi sapere cos’è il finanziamento partecipativo nel Real Estate? – Condividilo!

Cos’è Icrowdhouse?

Icrowdhouse è una piattaforma di finanziamento partecipativo che aiuta a superare le difficoltà di accesso ai finanziamenti bancari. Come? Mettere in comune investitori e promotori sulla stessa piattaforma. È una vera alternativa per realizzare progetti immobiliari.

In questo momento, l’accesso al finanziamento bancario è sempre più difficile per gli sviluppatori, con maggiori requisiti di prevendita. L’equity crowdfunding, ad esempio, è una soluzione che continua a crescere in Spagna. Ha iniziato ad essere importante dopo la crisi del 2008 e ora, in mezzo a una pandemia, è già un’altra soluzione per molti promotori e un’opportunità per gli investitori.

Cos’è l’equity crowdfunding?

Si tratta di un tipo di finanziamento alternativo a cui partecipa un gran numero di investitori, che finanziano uno sviluppo immobiliare in cambio della loro partecipazione al capitale di detto progetto.

Questo processo si realizza attraverso piattaforme di finanziamento partecipativo, con contributi per l’acquisizione o lo sviluppo di progetti immobiliari.

Quali vantaggi offre Icrowdhouse agli investitori

Icrowdhouse, come piattaforma di finanziamento partecipativo, è una delle opzioni a disposizione degli investitori per svolgere le proprie operazioni. Quali sono i vantaggi del trading tramite questa piattaforma?

Il primo di tutto è quello hanno sviluppato il proprio Saas (Software as a service) per mettere in contatto i promotori con gli investitori, che cosa:

  • Non ha alcun costo.
  • È totalmente online. Tutte le procedure dell’intero processo possono essere eseguite virtualmente, anche andare dal notaio è evitato.
  • Attraente, facile, semplice e maneggevole; in breve, che ha usabilità
  • Con lo stesso utente puoi avere diversi profili di investitore, che tu sia un privato o un’azienda, il che ti permette di avere centralizzato tutte le informazioni di tutti i profili.

Hanno un requisito di base per qualsiasi progetto in cui si investe: sicurezza.

  • È un ambiente sicuro perché la piattaforma è autorizzata dalla CNMV, con un’entità di pagamento autorizzata dalla Banca di Spagna.
  • Avere un promotore assicurativo, che è un riferimento nel settore, con la capacità di affrontare i progetti che offre.
  • Che sia un progetto sicuro, indipendentemente dalle sue dimensioni, deve essere conforme a uno studio di fattibilità convalidato. Per questo icrowdhouse si impegna ad una tripla validazione: quella del promotore stesso, quella della piattaforma e una validazione indipendente effettuata da una società di riferimento esterna.

Potrai visionare lo stato di avanzamento dell’esecuzione del progetto, dall’evoluzione dei costi e dei ricavi, attraverso l’accesso a fotografie e video dei progetti, per assistere alle assemblee, alle relazioni fiscali e ad un pacchetto di applicativi che lo renderanno più semplice comunicazione tra investitore e promotore, tutto 100% digitale.

Quali altri aspetti benefici aggiuntivi offre Icrowdhouse?

Un altro degli aspetti più importanti per l’investitore è la capacità di diversificare il proprio investimento, lontano dal concentrare il rischio su un singolo progetto. Con investimenti diversificati e flessibili come quelli offerti da icrowdhouse si raggiunge l’obiettivo finale di raggiungere la redditività desiderata evitando rischi maggiori. Questa piattaforma consente e promuove la diversificazione e facilita la visione di questa diversificazione per l’utente.

Per completare la fotografia informativa, l’utente dispone di una dashboard di investimento che raccoglie la redditività totale per progetto, per originator, per tipologia di investimento o per termine.

E infine, l’investitore ha una valutazione del progetto nel suo account icrowdhouse che lo aiuta a valutare quale sia l’opzione migliore. È un sistema di rating pubblicato sul sito web.

Ecco perché l’investitore ha tutti questi pilastri che garantiscono la sicurezza del suo investimento: protezione del CNMV, anonimato, costo zero, fiducia nella qualità dei progetti grazie alla qualità degli originators, trasparenza nelle informazioni, l’usabilità dell’applicazione, l’accessibilità e soprattutto la redditività proposta del tuo investimento. Queste sono alcune delle tante ragioni per le quali decidono di partecipare e di raggiungere l’obiettivo di diversificare il proprio capitale “a piacere”. Ti aspettiamo nel nostro ambiente di fiducia e sicurezza.

Pedro Arroyo

Senior Executive con oltre 25 anni di esperienza in multinazionali di diversi settori con diverse responsabilità.

Icrowdhouse è più una realtà che un progetto e insieme al mio team, che insieme ha più di 100 anni di esperienza nel settore, siamo convinti del valore che stiamo apportando a un settore che richiedeva digitalizzazione e trasparenza.

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Scrittore, formatore e imprenditore. Di cui parlo libertà finanziaria, reddito passivo, prodotti informativi, crescita personale, talento e conoscenza. Mi piacerebbe aiutarti ad arrivare a quel posto in cui sei veramente te stesso e puoi generare ricchezza. Il mio motto: siamo creatori, siamo liberi. Pure: libertà personale + libertà finanziaria = libertà totale. (Se non vuoi perderti nulla, ti invito a far parte della community qui).

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